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[周边民情]被查封的房屋要拆迁了 租客拒不搬离 乐清法官到上海执行强制腾空房屋 [复制链接]

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离线nasTy、
 
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2018-07-03 来自: 浙江省温州市

(乐清日报全媒体记者 叶萌 通讯员 纪承伟)为了帮债权人争取到利益最大化,日前,乐清法院组织近20名执行干警,到上海普陀区强制腾空一处乐清人在上海的房产。“等拆迁款拨下来,这些债权人就可以顺利拿到钱了。”去上海参与强制执行腾空房产的执行员霍文明说。

    据介绍,被执行人郑某是乐清人,他欠下巨额债务,这些年,郑某夫妻在乐清的房产陆续被乐清法院拍卖了偿还给债权人,但仍有2亿余元债务没有偿还。郑某在上海的一处房产被乐清法院查封,该房产是一处商场的地下室,面积达900多平方米,价值五六千万元。该房产郑某抵押给上海一家银行贷款了500万元,后来因为他没有及时归还银行贷款,被银行起诉,目前这处房产被上海、温州两地多家法院查封。

    后来,乐清法院得知上海浦东新区法院准备处置该房产。据了解,因为这处房产所在的位置要建一个地铁口,马上要拆迁了。如果拆迁合同签了,估计有数千万元的赔偿。“如果该房产被司法拍卖,非但拍不起价,而且手续很麻烦,时间会拖很久,额外还要付一些其他高额费用。”霍文明说。

    霍文明动员债权人将郑某在上海抵押的银行的债务承受下来,筹钱将银行的钱还掉。

    还有个棘手的问题是,之前该房产出租给一福建人开KTV,该KTV虽然已于2017年停业,但经营KTV的业主一直霸占着该场所,不愿搬离。

    霍文明多次跟KTV业主沟通,让其自行搬离。但该KTV的业主不仅不同意自行搬离,还提出高额的赔偿要求。而其提的赔偿要求没有法律依据。

    乐清法院于6月19日最后向该KTV业主发出要求腾退的公告,让其于6月26日之前自行腾退,否则将予以强制腾空。

    期限已过,KTV业主无动于衷。乐清法院决定到上海进行强制腾退。

    腾退当天,KTV业主召集一些人准备阻挠法院强制腾退。最终,法院对其中2人予以司法拘留,并对该房产进行强制腾空。

    “房产强制腾空了,就可以和当地拆迁办签署拆迁协议,这样就能更快地帮助债权人拿回更多的钱。”霍文明说。

    据了解,为确保司法为民、公正司法理念落到实处,切实维护当事人的合法权益不受侵害,近年来,乐清法官经常到杭州、上海、北京等地强制执行腾空房产,坚决打击拒不执行判决、裁定等违法犯罪行为,尽最大可能为受害者挽回损失。
离线阿凡达爹
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只看该作者 沙发  发表于: 2018-07-03 来自: 浙江省温州市
这样的好事值得表扬,
离线西米囊
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只看该作者 板凳  发表于: 2018-07-04 来自: 浙江省温州市苍南县
  
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