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你敢想，房东卖自己房子，还要被租客起诉要求赔偿20万元？果然是，世界之大，无奇不有呐。据悉，这起离谱事件发生在浙江杭州。当事人王女士，因为做生意资金链有些问题，就打算将自己名下的房产出售出去一套，先度过一下难关。由于这套房子的租客李先生，平常看起来不仅很有礼貌，为人还很实在，所以她首先去问了李先生，看他是否需要这套房子。如果需要的话，就优惠一点给他了。
李先生得知王女士要卖房，也表现出了有这个需求。所以，双方就开始谈价，从220万谈到了190万。可能是李先生看出她迫切想要出手这套房子，就觉得这中间肯定还有压价的空间，所以就打算晾一晾她，等再便宜点再入手。但在王女士看来，这190万已经是底价了，如果不是因为急需资金，她一定不会以这个价位出手这套房子。于是，双方展开了为期一个月的拉锯战，他想让她再便宜点，她不愿意便宜。僵持之下，王女士的生意等不起了，就决定去找其他的卖家。毕竟，对彼时的王女士来说，时间就是金钱。因为这套房子的地理位置很好，是不愁卖的，她很快就又找到了一个刚需买房的人。这位买家也很利索，没打算以拉锯战的形式讲价，直接说最高能给出170万元。不过，他能一次性将这笔钱结清，不需要其他额外的手续。虽然，这170万元，远低于王女士的心理价位，但王女士已经没有精力再去找其他买家，再加上这位买家还能一次性付全款。于是，在次日，双方就直接将房子进行了过户，并将房款结清。为了善后，王女士还将房子卖出的事，告知了租户李先生，希望他们尽快搬走，还没到期的租房时间，会折合成钱给他。而当李先生得知她以170万元将这套房子卖了后，瞬间就大发雷霆，认为她此举不道德，明明双方还在谈价阶段，怎么就将房子以低价卖给别人了。
更何况，在法律上，作为租户的他是有购买房子的优先权的。因此，李先生一纸诉状将王女士给告上了法庭，要求赔偿20万元。收到法院传票的那一刻，王女士是蒙的，她不明白，自己卖自家的房子，为何还要赔偿一个租户的钱。于是，双方私下调解无果的情况下，只得对簿公堂。而法院是这样判的。
法院认为：王女士没有违反任何法律规定，就驳回了李先生的索赔请求。至于李先生说的房子优先购买权？法律上确实也这么一条。但要知道的是，王女士在出售房子之前，已经履行了通知义务，并给了足够的时间来让其决定是否要购买。PS：法律规定时效是15天。所以王女士将房子卖给其他人，也是情理之中的事，并非违法行为。至于王女士最终售价比跟他谈的少了20万？这更没什么好说的了，毕竟这是王女士自己的房子，愿意卖多少是个人行为。只能说，李先生太理所当然了，本以为拿捏她一下能将房款稍微降一点，没想到却直接被别人拿下了。
大家觉得这起事件中，房东与租客，谁的行为谁的行为更离谱？
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