你知道吗？就在上周，乐清上演了一场足以影响2024年乐清整个楼市的大事件：建发城投·缦云首期正式开盘了！
为什么这么说呢？
因为，一开，就全卖光了！
你没听错，就是首批的两栋房源
“一出来，就全售罄了！”
而且还有好多购房者没买到！
这样的热度，足以影响到乐清全年的房产走势！
缦云网签情况
小编今天特地去房管网看了一下，发现连网签都已经基本签完，这速度简直惊人啊！
现场签约实拍
现场签约实拍
这是什么个情况？不是说现在的行情很冷淡吗？不是房产都卖不动吗？这咋就还一下子全卖光了呢？
缦云这个项目到底有什么神奇之处，能支撑他逆势走强，走出独立行情来呢？跟小编一起往下看看吧！
NO.1 壹
首先是局部区域市场的基本盘很稳定！
什么意思呢？就是指乐清这个城市的土地供应控制的相当不错。
虽然这两年全国范围内的房地产销售数据都是比较偏冷的，但是由于乐清在一级市场上的土地供应也同步减少了，所以乐清市场上的供需平衡维持在一个相对健康的水平。可以看到，乐清政府稳扎稳打，做好一个片区就推一个片区的行政风格，在板块开发上极具兑现力，也从而确保了乐清房地产市场的稳定。这才给了像缦云这样的优质项目有了足够的发挥空间！
建发城投·缦云效果图过程稿
NO.2 贰
有了市场稳定的前提，接下来要看的自然是“地段”二字了，正如李嘉诚说的“买房三要素：地段，地段，还是地段。”
缦云所在的滨海新区板块，位于东海之岸，占地约216公顷。自2013年启动开始，就一直是乐清着力打造的重点版块。
航拍图
简单来说，十年间乐清几乎将自己拿得出手的超级资源，都放在了这个板块……
示意图
但是，这里有朋友可能会有疑问了,单只是地段好的话，滨海新区发展至今，中间的房地产项目其实也不在少数，但是却少有能像缦云一样做到首开即售罄的，这是为什么呢？
总的来说，就是随着时间的推移，滨海新区的开发已经进入收尾阶段，缦云所处的地块可以说是滨江最后一块大型开发土地，是真正意义上的卖一套少一套了，稀缺性和不可复制性在这个时间结点上则被极具的放大开来。
不仅如此，缦云东面一线临海，可远眺壮阔的东海水景，两侧有东运河公园和胜利塘公园两大公园环抱，在乐清能同时拥有这样景观环境的项目，只能用“孤品”来形容了。所以不管从哪个角度都拥有极佳的观景视野，业主在家门口就能享受到自然之美，感受生活的宁静与惬意。
也就难怪缦云项目一经推出，就能在乐清市场上引起这么大的关注，卖的这么好了！
NO.3 叁
以上还只是缦云地块的先天条件，后天在建发房产的加持下又会打造出什么样的产品呢？
首先，项目高层外立面上采用了大面积的玻璃和四面铝板，充分利用景观优势，还在部分户型的主卧套设计了270°L型飘窗，增加采光和通风的同时把美景也请到了家里。
建发城投·缦云效果图过程稿
建筑设计上，非常中式，在顶部打造了建发特有的飞檐，融入了温州特色的“瓯派建筑”。这种独特的设计，形成了下图的三重飞檐——海翼飞檐，给缦云的高层建筑增添了一份独特的韵味，也是后期项目的重要标识。
建发城投·缦云效果图过程稿
园林设计上，缦云在江南风韵的基础上，融入乐清当地的文化，打造出了独特禅境中式风格的五进式园林！每到缦云实景示范区一次，小编都感觉来了趟真江南，心灵也仿佛都受到了洗礼似的，静了下来。
示范区实景
还有那各种高规格配套。
在缦云你能看到车库入口处是带星光顶和内嵌式灯条的，
南侧车库入口效果图过程稿
车库中央是360°环岛式的，
地下车库环岛效果图过程稿
每栋高层下面都是做架空层的，
架空层-私宴厅效果图过程稿
而缦云的会所则是放在地下的，建筑面积约1000㎡的大小规划配置了行政酒廊、恒温泳池及保龄球馆等一应高逼格休闲空间。
地下会所效果图过程稿
这样一个项目，来展厅看过它，了解过它的购房者，我想除了喜欢之外，就只剩下掂量掂量自己的腰包够不够鼓的问题了吧！只要对乐清房地产情况有足够认识的，就不难看出，缦云这个项目在乐清市场里，基本就是改善需求的终点了！后面很难再有这样各方面都如此出色的盘了！
而这么一个稀缺的高端盘，又会吸引来怎样层级的一群业主呢？我想这个问题，一期的首批业主们他们的心里肯定是跟明镜儿一样清楚，怪不得首开有那么多“房产老司机”直接就是闭眼买了！毕竟生活品质、事业人脉、志同道合的朋友，哪一项又不是大家所期盼的呢！
小结：
健康稳定的市场环境给了缦云发挥的空间；先天优越的地段和景观环境给了缦云难以被复刻的稀缺性；建发后天硬核的产品力加持给了缦云独具魅力和卓越品质！
这样的组合，使得缦云在当下市场中独树一帜，首开即大放异彩，成为备受关注和追捧的焦点项目。
虽然首期已经没有房源，但没有买到缦云的朋友也不用着急，现在12号楼（压轴143户型），一线瞰海视野的11号楼，以及万众瞩目的排屋产品正在加推蓄客中！
楼栋图
排屋效果图过程稿
就在3月30日，缦云即将启动二期新推楼栋的诚意金登记，有购房需求的朋友，赶紧趁着这几天，去展厅实地了解更多详细情况吧！
