■乐清日报全媒体记者 郑瀚
左女士日前在柳市镇大兴西路附近购买了一套价值98万元的二手房，一家人喜滋滋地搬进了新家。对于来自重庆的左女士夫妻俩而言，家里的小宝宝将满一周岁，孩子今后的生活以及就学等问题，是促成他们下决心在乐清买房的主要原因。
“接下来几年，我们会继续在乐清工作、生活，没有离开的打算。继续租房子住的话，租期到了人家要你搬就得走，由不得自己，我们有了孩子当然是想要生活稳定一点。”经过慎重思量和考察，左女士夫妻买下了这套面积约160平方米的二手房，一方面这套房子的价格较为实惠，更为重要的是，房子位于柳市镇一小的学区内，且附近就有一所条件不错的幼儿园，今后几年孩子的就学问题有了着落。
嘉诚房产营销策划有限公司负责人赵延锋介绍，如左女士夫妻一般，为了改善生活、方便上班、子女就学等考虑，近年来新乐清人购房已成为刺激房产交易的重要支撑，在嘉诚房产经手的交易中，20%-30%来自新乐清人群体。
“他们一般会选择购买小户型，房屋面积以80-120平方米居多，价格一般在100万元左右，少数实力强一些的会买140-150万元的房子。”赵延锋介绍，以市区为例，这些购房者基本以购买二手房为主，如乐怡小区、民丰小区、双雁小区等一批老小区的购房交易较为活跃。
根据与这些购房者的接触，赵延锋分析，原因在于这批老小区的学区比较固定，尤其是丹霞路小学、乐成一小、建设路小学（老校区）等学区内的房子特别受青睐。
“按照这些小学现行的入学要求，首先考虑户籍，如果户口没迁过来，其次以学区内的房屋产权为准，这促成了许多新乐清人决定在这些区域购房。”赵延锋说，特别是双雁小区位于丹霞路小学的学区，该小区的内部环境相对较好，房屋面积也较为合适，90-120平方米都有，选择的人更多一点，在他们公司经手的交易中，新乐清人购房每10套里就有4-5套选择了双雁小区。
此外，从去年开始，通过他购房的新乐清人明显增多，经过了解，原来是大门大桥通车后，许多在大门岛上石油公司工作的外来大学生、高管，为了方便子女就学专门到乐清市区买房。
在宏丰房地产营销策划有限公司，新乐清人购房的交易量也十分可观，约占总交易量的10%。
该公司总经理赵飞林介绍，这些交易也集中在售价为100万元以内的老小区。
“从年龄结构来看，买房的多为30-40岁的新乐清人，基本上是两夫妻，家中有小孩。”同样以市区为例，赵飞林介绍，这些二手房交易中，老城区西门片的交易量较大，主要在于该片区不仅在建设路小学（老校区）的学区内，还有西门体育馆、西铁文创园等文体设施，功能配套较为齐全。
与此同时，在新城区范围内，海上明月小区的房源也是新乐清人的重要选择。“这个小区的房子，每平方米面积价格约为1万元，小户型的房子，如75-100平方米等都有，属于新建小区中总价较低的。”赵飞林说。
