出售东南山G4地块悦城花苑14000/平多套无需过户费|房产家装 - 虹桥门户网

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只看楼主倒序阅读使用道具楼主发表于: 2018-12-14 来自: 浙江省温州市

项目介绍

悦城花苑位于乐清市中心区主干道晨曦路与六环路（在建）交汇处，占地面积约34亩，容积率3.5，绿地率32%，共7幢，住宅总户数454套。户型面积约为166平四室两厅两卫（国有出让）+8个平方店面（店面属于集体性质，未来均可享受每年租金分红）。项目目前在建中（已结顶），计划定于2019年5月25日前交付，交付标准为毛坯。电梯品牌为日立电梯，外立面为真石漆。物业公司为浙江大管家物业管理有限公司。
推荐理由：
1.悦城花苑地理位置可以说非常优越，处于中心区与滨海新区交界处，交通出行可谓四通八达，不是特殊情况，晨曦路基本不堵车。周边商业配套陆续完善中，目前已有保利影院，图书馆，新体育中心，与南虹广场也可说是近在咫尺，在建中的蝴蝶广场即时交付也将提升周边的商业气氛。
2.悦城花苑对应的学区为滨海实验小学，市幼儿园，滨海机关幼儿园已经开课，中心幼儿园也即将投入使用。我们知道获得入学学籍只是其一，从幼儿园到小学毕业，9年的时间，接送方便才是王道！！
3.目前大部分在售房源可以更名，可以直接办理银行按揭手续。通常二手房交易需缴纳契税1.5%，个人所得税1%，增值税5.6%，那么现在购买，仅需缴纳契税（根据合同价的1.5%首套房），可以说在税收方便不但节省了时间也节省了一定的金额。另外在售房源每户还配备了一个车位。

总效果图

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外景图（一）

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外围图（二）

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房源介绍

317 1. 175平四室两厅两卫 6层南北通透 13485/m2 毛坯

316 2. 175平四室两厅两卫 24层南北通透 14971/m2 毛坯

315 3. 175平四室两厅两卫 12层南北通透 14457/m2 毛坯

314 4. 175平四室两厅两卫 31层南北通透 14971/m2 毛坯

313 5. 175平四室两厅两卫 22层南北通透 14971/m2 毛坯