购买店铺在选择位置的时候大家都会倾向于“无遮挡、位置显眼”的地方。假如你购买的店面门口在交付后才发现有一个超高的平台，遮挡店铺，影响正常经营该怎么办？这样的问题让市民吕先生碰上了。
市民吕先生：我们当时买的时候还没建好，不是现房。楼盘模型上那个区域是没做什么东西，当时咨询售楼人员说这个地方是绿化。但实际做起来这里是地下车库的出入口，上面还做了一个平台，因为高度不够。
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▲业主提供的照片
市民吕先生所购买的“雁荡小镇”店铺位于乐清市雁荡镇白溪街村，该楼盘由乐清市华商房地产开发有限公司负责开发建设。在采访过程中吕先生表示，在购买时有销售人员向他承诺店铺门口只是绿化而并非现在的遮挡平台。
市民吕先生：我们里面这一圈店面都被挡了，门口只有两米多长的过道。他这个（平台）做起来之后我们都出不去了，这个位置做成这样还当店面卖给我们，从常识角度来看我们都觉得不大合适。
吕先生告诉记者，涉及被该超高平台遮挡的商铺业主约有十多家，业主曾经试图与乐清华商房地产开发有限公司进行协商要求退房或者更换位置却都被拒绝了。
市民吕先生：我们要求一开始也提过退房，对方说不可能。后来说换，又说没有位置换了，现在就僵持现在的状况很多年了。
那么事情的真相到底是怎样的？带着问题我们与乐清市华商房地产开发有限公司进行了联系。相关负责人刘经理首先就房开目前的处理方案进行了介绍。
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▲雁荡小镇网络配图
乐清市华商房地产开发有限公司刘经理：我们当时方案出来以后，让业主们签字确认。我们做整改，也要根据业主签字确认以后才进行整改的。现在只有3户业主来签字，其他业主拖着不来我们也就没有办法了。
在采访过中刘经理表示，目前房开公司的整改方案是尽可能的通过二次改造来降低平台的高度方便业主经营。同时表示，相关的施工建设都是按照备案图纸进行的，而对于之前销售承诺的店铺门口是绿化一事自己并不知情。
乐清市华商房地产开发有限公司刘经理：方案就是把上面高台，按照最低标准进行降低。退房是不可能的，我们公司也是按照图纸施工。包括他们提到的置业顾问（说是绿化），现在也都不能证实。
确实对于购买期房的业主来说签订购房协议时房开方面并不会详细记录所有购房初期的承诺，所以业主找到直接证据证明购买初期销售的承诺有一定难度。而通过现场照片我们不难发现这样高的平台确实会对附近店铺业主经营带来不利影响，不得不让人质疑当初这样的设计是怎样通过规划部门审批的？以“按照图纸施工”为由解释却忽略设计不合理的事实，相信不管谁看了心都不会舒服。在这里我们也督促乐清市华商房地产开发有限公司尽快为业主解决问题。
来源｜科林在线
