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[周边民情]乐清一经营十几年的“工业区”，如今要被拆除！ [复制链接]

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离线衙内
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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2019-05-13 来自: 浙江省温州市


乐清公民 发表于 2019-5-12 22:04 | 只看该作者







  近日，有市民向栏目反映，说他们是乐清市大荆镇肖包周工业区的企业主，已经经营十几年了，最近被告知工业区属于违法建筑，需要拆除，这是怎么一回事呢？记者就此展开调查。

乐清市大荆镇肖包周工业区的几位企业负责人称，这个工业区是在1997年规划设立的，但工业用地功能未能得到审批。当时，大荆镇政府联合乐清市国土资源局、乐清市财政局等部门就肖包周工业园区土地审批、建设规划问题召开专题会议，确定工业区可以先建设，后审批。

高女士

浙江海螺酒业有限公司

后来这里村里的书记村长

叫我们到这里来
他说这里你们大荆人在这里方便
那么我们想想

原来我们资金也不是多
这里是租用的他说
那么我们就安在这里了



然而，乐清市大荆镇党委工作人员赵子却告诉记者，肖包周工业区没有经过省人民政府或国务院批准，并不是真正意义上的工业区，只是肖包周村集体为了增加收入，自行开发出来的一片“工业园”。

赵子
乐清市大荆镇党委 工作人员
招商引资 他们总觉得是招商引资
刚开始是那时候没什么企业
因为不方便
然后村里地整出来
可能村干部去吆喝一下这里有地
大部分企业还是周边企业
他们（村里）去吆喝一下把他们引进来是这样的
记者：当时镇政府也是同意的？
政府没有说同意 但也没有说不同意
因为当时大家每个村都这么做

但是几位企业负责人却告诉记者，从1999年开始，30多家企业陆续进入所谓的“工业区”，并与肖包周村签订为期30年的用地租赁协议。

陈先生
浙江绿源风机公司
政府是同意搞的嘛
否则的话这么大的工业区
能搞的起来的
那也不现实

但是2000年前后，乐清市国土资源局就已经针对该工业区的违法建筑进行过处罚，企业也依法缴纳过罚款。记者在一份1999年5月乐清市领导召开的会议记录中看到，当地土地部门要求他们处罚后需补办用地手续，那么事后他们为何没有申报？

高女士
浙江海螺酒业有限公司
他02年罚款就罚掉了
收据都有开过来
村里操作的
记者：但是罚款不代表说

你是合法的
罚款只是说对你违法（建筑）

的行为进行处罚

记者：那你没有去问镇里吗？
没有 村里都一手包办的
我们跟村里签协议的

陈先生

浙江绿源风机公司

因为这个土地本来就是村里面的
他村里面不征用
我们也办不了
我们一直是这么认为的
当时也没有人通知我们



赵子

乐清市大荆镇党委 工作人员

那时候（会议）记录也说了
叫他们走合法审批手续
当时比如说个别人 也不是说全部
个别人如果法律意识强一点的
如果去土地申请途径
我们说有可能会批下来
因为那个时候这里规划都没规
那时候这里都是空白的
那时候如果你城镇规划

把他修批进去
土地指标下达 然后申请了
我们自己想想应该是可以的
但后来是没有一家（这么做）



赵子告诉记者，肖包周工业区的违法建筑到现在才拆除，主要原因是自省里下发《浙江省“三改一拆”行动违法建筑处理实施意见》和《浙江省违法建筑处置规定》之后，大荆镇按照“统一有序，分步实施”的原则，积极有序推进违法建筑拆除。

经过前期细致准备，于2017年先对于高污染、高能耗、低产出的大荆铸造业，进行全部拆除，2018年才着手肖包周违法建筑的拆除工作。今年3月开始，大荆镇政府也已对工业区进行停水停电措施，目前，企业基本处于停工状态。



陈先生

浙江绿源风机公司

我们一直以为我们这个都是合法的
一直都在用
反正当时也没人提醒我们

要去办什么手续
记者：工程建设规划许可证

没有吗？
这些都没有 确实没有
记者：没有的话那就是违法建筑？
那我们是不认可的

陈先生等人表示很委屈，当时建厂房是没法办理工程建设规划许可证，但他们都已依法办理了工商营业执照和生产许可证，且工商营业执照的地址就登记在乐清市大荆镇肖包周工业区。

高女士

浙江海螺酒业有限公司

记者：你后来营业执照这些都有吗？

高女士：都有的
记者：如果是违法（建筑）

那营业执照也办不下来？
高女士：我们有生产许可证的
我们都办下来了
记者：当时是怎么办的呢？
高女士：村里镇里都公章盖给我们
说我们不是违法建筑



陈先生等人还说，他们工业区有不少企业在前几年都另外追加投资，扩大企业生产规模，但现在陷入这样的困境，对企业来说损失也非常大， 他表示同意响应政府号召拆除建筑，但希望能够得到相应的赔偿。

陈先生
浙江绿源风机公司
你现在这批地如果

要做其他用途也可以
我们也配合政府 配合你
但是我们这个投资你总要考虑吧
不可能你说我要用这片土地
你有违建 把它拆拆完就算了

那么，肖包周工业区企业现在还能否补办用地手续呢？

赵子
乐清市大荆镇党委 工作人员
那不可能

因为我们现在（城镇总体规划

和功能布局） 把城镇批下来

是(用于)商业和服务业用地



另外，他还表示，如果肖包周工业区有企业符合相关门槛，产值或者税收达到要求，镇政府将会优先考虑将一些企业迁入其他小微园区。

赵子

乐清市大荆镇党委 工作人员

主要就是没有补偿的
但是如果你们在我们的限期内

自行拆除
我们是给他们

一亩5000块钱的自拆费

对于这样的答复，肖包周工业区的这些企业负责人，大多表示不能接受，他们计划通过司法途径，维护自己的权益。
来源：温州广电《有话直说》
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