“可住可收藏，升值空间大”“又一个神盘诞生了”、发布未载明预售许可证书号广告……可知这些广告用语及行为已经违法。日前我市市场监管部门依法查处了一批违法房地产广告案件，最高被罚款5万元。
旅游公司发布违法房地产印刷品广告2020年10月13日下午，文成县市场监督管理局执法人员依法对位于文成县西坑畲族镇梧溪村的天圣逸境·养生庄园的售楼处进行检查。现场发现有“可住可收藏，升值空间大”字样和未标注开发企业名称及预售许可证书号的房地产广告纸，在售楼处的LED展示屏上发现标有“项目占地800余亩，海拔380米，负氧离子含量极高，年均在10000元左右，是最适合人类居住的环境”的字样。
当事人发布标注“可住可收藏，升值空间大”广告的行为，违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第（一）项规定，根据《中华人民共和国广告法》第五十八条第一款第（八）项规定，责令当事人立即停止发布违法广告，罚款125元。同时，发布未载明预售许可证书号广告的行为，违反相关规定，责令当事人立即停止发布违法广告，罚款1500元。
此外，“是最适合人类居住的环境”LED广告的行为，责令当事人立即停止发布违法广告，罚款1万元。
文化传播公司发布违法房产微信广告温州买好房文化传播有限公司于2019年8月9日在微信公众号“温州房产圈”上发布了一条标题为“华董又出“流量IP盘”？温州中轴圈+一线塘河+轻轨+约3.1米层高，又一个“神盘”诞生了？”广告文章。上述广告中含有“……而在温州，近期的华董·璞丽湾就让圈姐印象深刻。外人一看或觉平平无奇，温州人一瞧大部分都能联想到温州的造城者郭璞。地段优渥、景观较好的外在优势可以说华董深得郭璞的‘相地之术’。那么，以造城者之初心来打造璞丽湾，何以为证呢？……”字样，阅读量12788次，广告费为9000元。
当事人2020年4月8日在微信公众号“温州房产圈”上转发了一条标题为“深度体验！吸引万人围观直播的半岛美学样版房，长什么样？”广告文章。内容为“……四大非凡体验直击128㎡半岛美学样板房……从128㎡的户型图上我们就可以看出，在户型设计上，香開萬里对奢适尺度的把控非常到位。……”字样，阅读量1319次，未收取广告费。
当事人发布上述广告的行为违反了《中华人民共和国广告法》第九条和第二十六条规定，根据《中华人民共和国广告法》第五十七条和第五十八条规定，责令当事人立即改正上述范围内全部的违法广告内容,没收广告费用18000元，罚款50000元。
发布违法房地产印刷品广告案瑞安市众策文化传媒有限公司于2019年11月10日，受广告主温州新体验房地产开发有限公司（另案处理）委托制作，于2019年11月底，在位于瑞安市塘下镇长乐路与中心路交接处由温州新体验房地产开发有限公司经营的售楼处一楼进门展厅右侧发布含有无法证实的“世茂璀璨世家塘下中心区最后的纯住宅用地”等内容的广告。
当事人发布上述广告的行为违反了《中华人民共和国广告法》第十一条规定，根据《中华人民共和国广告法》第五十九条第二款规定，罚款20000元。
2020年7月21日，平阳县市场监督管理局执法人员对当事人平阳广瑞房地产开发有限公司实施检查，现场查获当事人发布的六折页宣传页中有“3分钟车行可达萧江镇政府、萧江车站、萧江医院、桔坡山公园、沈海高速萧江出入口及104国道”与“13分钟车行可达苍南动车站”的字样，上述宣传页共1000份，广告设计与印刷费用合计2700元。
当事人发布上述广告的行为违反了《中华人民共和国广告法》第二十六条第一款第（二）项规定，根据《中华人民共和国广告法》第五十八条第一款第（八）项规定，责令当事人立即停止发布上述广告宣传折页，在相应范围内消除影响，罚款2700元。
与此同时，还曝光了温州莱建置业管理有限公司发布违法房地产微信广告案、瑞安市众策文化传媒有限公司发布违法房地产印刷品广告案、平阳中梁建设管理有限公司发布违法房地产微信广告案、浙江万生隆房地产营销策划有限公司发布违法房地产微信广告案等。
来源：温州新闻客户端
通讯员 温市萱
