昨天4点57分，乐清经济开发区一宗地块成交！这是今年春节过后成交的首宗地块。
地块位于乐清经济开发区围垦区北片（经九路和纬十路的东北向），地块出让面积24722.67m2（约为37亩），起始总价为34380万元，起始楼面价4635元/m2。
经过69轮出价，最终由温州博渊企业管理技术有限公司（金地）拿下，总价为44680万元，最终楼面价是6024元/m2，配建保障房面积1400㎡，溢价率29.96%。据了解本次挂牌出让，有5家房企参与竞价。
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该地块需配建社区服务用房一处，建筑面积≥350平方米；基层社区级老年服务中心一处，建筑面积≥800平方米；设置一处公厕，建筑面积≥60平方米，建成后无偿移交给乐清经济开发区管理委员会，其他具体公配设施建设要求详见乐资规条〔2020〕202号文件。
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开发商情况
金地集团1988年初创于中国深圳，2001年在上交所上市。
截止2019年末，金地集团总资产约3348亿元人民币，连续多年入选福布斯全球企业2000强、《财富》中国500强榜单。
据了解，这是金地首次在乐清区域拿地。在温州项目有学院十一峯、悦峰园等。
地块简评
先从地块自身来说，地块自身比较方正规整，体量大小合适，并且周边没有大型的建筑物遮挡，就目前而言，整体采光相对不错。
地块北面以空地居多，北面目前仅有刚新建不久的经济开发区学校，是一所九年制公办学校。再远处，则是目前尾盘的都会玖著（在售均价在1万1左右）和一所在建的幼儿园，直线距离约在1.6公里左右。
此外从周边来看，附近除了一所学校外，其他相关生活配套距离较远，距离商场铠达国际城约在1.6公里左右，距离经济开发区医院和清亲公园约是1.9公里。
预计后期购置日常生活用品将大部分会依赖楼盘自身的相关商业配套。
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