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温州也成为这十年间,中国房地产市场“牛熊交替”的见证者。
2010年前后,温州房价涨到最高峰的3万多,与杭州一起成为“楼市双雄”,超过北上广深四大一线城市,高居全国榜首。但2011年,国家出手调控楼市,“新国八条”给了楼市一拳重击。
银根收紧、贷款难度增加,加上民间借贷崩盘导致的高杠杆炒房客爆仓,温州楼市开始直线暴跌。直到2014年8月解除限购政策,温州楼市经历了连续36个月下跌。3年时间温州房价下跌约40%,部分高档楼盘价格下跌超过50%。此后,温州房价才开始缓慢爬升,到今天的2万元左右。