1、地上建筑物能否成功办理产权登记，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理； 2、该宗地位于《乐清市柳市镇旧城、北片新区控制性详细规划》中D05-20地块内（小部分用地位于道路范围），规划用地性质为工业用地；其中符合规划部分可以办理划拨转出让；最终土地使用权具体多少面积符合规划可以办理划拨转出让，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理； 3、土地使用权和房屋所有权转移登记前需先办理划拨转出让手续，具体登记手续，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理； 4、因宗地内存在违法建设，需先由市综合行政执法部门对违法建设行为依法进行查处，具体情况，管理人不予保证，由竞买人自行向相关部门咨询及办理； 5、房屋现场未腾空，腾空事务由买受人竞得后自行处理； 6、对于地上建筑物的实际建筑面积，管理人不予保证，具体以现状为准； 7、其他瑕疵情况在拍卖公告中表述，竞买人请同时详细阅读拍卖公告。 | 
