2023年乐清新房销量成交榜的第一名想必大家已经知道了吧！
没错，就是乐清城区的东厦滨江·上品项目，全年以607套的销售套数遥遥领先一众在售盘，当之无愧的登上了2023年乐清新房销量冠军的宝座！
不单是在乐清，就算是放在整个温州的范围内，这个成绩也是相当炸裂的！从朗兆公布的2023年温州全年单品销售面积榜单看，上品项目以7.69万方的成交面积领跑全温州！足见这个项目的区域竞争力是真的强！
其实，从国家统计局发布的数据来看，2023年1—12月，商品房销售面积创2012年以来新低，销售额创2016年以来新低，不难发现这两年来整个房地产市场都处于冷淡期。
但是，乐清上品项目却能够在这样的大环境下逆势上扬，打破常规认知，创造一个又一个销量记录！不得不叹服这个楼盘是有着自己的价值内核，就算是再恶劣市场环境下，也能对消费者产生足够的新引力！
“地利”那么,具体是哪些原因，让上品这个盘能卖如此之好呢?我认为就4个字——“地利”，“人为”！
首先我们来讲讲—“地利”：
乐清上品项目位于千帆东路与旭阳路交叉口，位置处于中心区的核芯板块，
地理位置示意图本身就在城区两大主干道交汇旁了，且旁边有轻轨站点S2旭阳站，所以不管是自己开车还是坐轻轨出行都十分便利；考虑家中孩子教育问题的，项目周边有实验幼儿园（金溪园），建设路小学南草垟校区（已结顶），城南一中、知临中学（私立名校）等教育资源。
饭后休憩可以逛逛中心公园和市民公园，这两个城市公园分布立于项目两个斜对面，而其他诸如清和公园、东山公园、东运河公园等也都不是很远。购物shopping，步行过马路就是中心汇、南虹广场这两个商业综合体，宴请亲友，天豪酒店就在近左，这些生活配套在乐清来说不仅是齐全，更是一线超配。
最重要的是乐清这个城市的行政核心——市政府，也就离项目大概500m左右！这意味着不管乐清这个城市如何发展，这个地段、这个位置——无可取代！
这样的“地利”应该当得起乐清上品项目热销的一大原因吧！
“人为” 其次再来说说—“人为”：
就是“事在人为”里的“人为”！而这里的“人”自然指的是上品这个项目的股东方——“滨江”！
01高诚意
在房地产这个行业里，时间可以说等同金钱。一个项目越早开盘，代表的是越早回款，能节约更多的资金成本，上品目前这块地是在21年9月成功出让的，而上品开盘则是在22年10月。前期历经一年零一个月的时间才开盘，开盘时间远超正常周期。虽然工程进度方面一点没放松，但却是迟迟不开盘，这是为啥呢？那是因为在开盘前做了实景会所，实景样板间，以及大量的实景园林，让购房者能够感受到什么叫所看即所得，这就是滨江最高的诚意。
实景会所：
实景图
实景样板房：
实景图
实景园林：
实景图
早期的时候，滨江集团董事长就是滨江的“首席验收官”，每一个项目的交付他都会亲自到场检阅，从园区景观到室内精装，甚至每一条踢脚线是否平整，都不放过。
示意图
这就是滨江的特殊之处，从董事长到每一位员工，对产品的态度胜过一切。
02高品质
在限价的大环境下，房企的利润已经微乎其微，正因为如此，很多房企被逼无奈只能对项目进行工程减配、材料减配、绿化减配。 而“滨江”，已经走出一条高品质高溢价的发展路径。以上品这个项目举例：实景图
由数十位工人历时数月，把精挑细选的蓝宝石马赛克，经过手工拼接打磨，最后打造成蓝宝石景观水系，极大的满足了住户对美的需求。
实景图
示意图健身房实景图
03高口碑
据说在滨江一直盛传这样一句话：金杯、银杯，不如业主的口碑。
听过“滨江”这个房开的朋友应该都知道它在整个浙江范围内都有着极高的口碑，从他目前交付的这些项目看，没有听说哪个项目是让大家失望的。不管是小区的园林绿化方面，还是房屋装修方面，亦或是物业服务方面都能感受到滨江对自身的高要求。
金色家园实景图
所以，很多时候购房者都是冲着“滨江”这个品牌去买的房，因为这个品牌在他们心中就是“高品质”的代名词！这也证明了一个品牌有高口碑是多么重要！
那么从以上这3个方面，我们就能知道为什么说“事在人为”了，相信滨江以后能给我们带来更多的惊喜，让我们一起期待一下吧！
小结 好的地段+极高的诚意+精益求精的匠人精神+人人相传的好口碑，这些都是滨江超高含金量的体现，一般购房者察觉不到，但有些人是能够捕捉到的，所以他们才会汇聚成购买力洪流，把滨江在乐清的这个楼盘——乐清上品项目，推上销冠的宝座。
滨江一直在默默的改变着人们的居住理念和消费观念，也试图使“让老百姓都能住上一套好房子”的理念深入千家万户，或许这便是一个房地产项目在城市化进程中所能达到的终极意义。
滨江，也许就是那个，能让我们对明年楼市继续保持期待的原因！
经过小编的现场调研，该项目外立面已陆续完工，现处于准现房的状态，感兴趣的购房者，可以去现场感受了解一下！
