[虹桥民生]逆势劲销！绝不是意外！解密乐清“红盘”热销原因…… [复制链接]

这几天回丈母娘家有路过疏港大道，发现这才多久呀！疏港大道口胜利塘北片这里竟然有点让人认不出来了！印象中公路两侧都是些荒芜的土堆和空地，而现在旁边已有参差错落的建筑群拔地而起，两侧尽是一个个被围挡包裹起来的各色工地，桩基遍布了整个板块。

这其中最明显的当然要数楼身上挂着“喜结金顶”字样的城投·金地|滨海未来社区项目了。

项目的楼体从出地面后来到浇筑环节，工程进度就变化得非常明显， 可以看到这个项目现在已有7、8栋高层建筑林立在地块上了。

作为胜利塘北片的最重要的核心项目之一，自去年7月16日首开以来的市场表现真的是非常的亮眼，首开报名参加摇号人数达到了375组，开盘当日去化85%，劲销约5.9亿；

今天我们就来唠唠城投·金地|滨海未来社区这个项目能够逆势畅销的几个法宝！

2021年4月19日乐清十四五规划中写道 “聚力推进胜利塘北片开发建设，重点布局产业服务、高等教育、旅游服务、品质居住等中心城区紧缺的服务功能，规划建设教育园区、商贸园区、未来社区和海洋生态公园，打造滨海生态智慧型未来新城。”把乐清胜利塘北片的建设提拉到了一个乐清发展的战略高地。

而2022年10月8日发布的《乐清市胜利塘北片控制性详细规划修编》更是将板块内规划的细节展示到了世人的面前。

    

目前，清东路、东运路、陈砺路等市政路网开建，建筑业大厦(建设中）、乐商财富中心(建设中)、乐清联合村镇银行总部大楼(建设中)等一批摩天大楼破土动工，乐清实验小学胜利校区(已结顶），温州理工学院乐清校区（建设中）,乐清首条“地下综合管廊工程”等公建配套已开工建设。

而东海之窗（涵盖融媒体中心、科技馆、城市展馆、会展中心、海洋馆、滨海艺术中心）（规划），赶海商业街（规划）、东运河沙滩公园（规划）等一大批地标级建筑也正加速推进。胜利塘北上演着令人惊讶的“时空裂变”。

板块内无可匹敌的众多配套，给了胜利塘北片发展预期高度的确定性，而城投金地·滨海未来社区可以说是在全板块内担任了城市封面营造的重任，将全程享受到区域发展的红利，也正因此，会有这么多购房者认同它的地段价值，纷纷选择在此置业。

为了匹配的上胜利塘北片这个新区的战略地位，城投·金地|滨海未来社区在自身的产品规划上也有着绝对的实力！

首先是从项目名上，就可以知道这是个“未来社区”，且是省级新建类未来社区，从产品规划上与普通项目相比，先天就有许多不可跨越的产品优势。

好比，未来社区所拥有的配套要远远高于普通住宅，普通住宅有个5、 6项大型内部配套就是不得了的事情了，但滨海未来社区内部将配置12班幼儿园、文化艺术中心、健康管理中心、幸福学堂、社区卫生服务中心、共享健身房、文化礼堂、数字驾驶舱、文创服务中心、社区客厅、便民服务中心、托育中心、城市书房、社区食堂等配套并通过一条空中连廊将多元场景有机统筹与串联，最终形成四大功能核心：即TOD服务中心、邻里中心、文化中心、教育中心，活脱脱一个小城镇配套被融入到社区的感觉；

又好比，未来社区空间规划更丰富。浙江省针对未来社区特设政策扶持，“空中花园的绿化部分不计入住宅建筑面积和容积率”，也就是每个未来社区的房源都可额外赠送空中花园（最高约10%的套内建筑面积），100平的户型就能额外送10平，这一点对购房者的吸引力真的是太大了，称之为“杀手锏”一点也不为过，换做普通住宅真是想也不敢想的事情。

未来社区不单单是人类对美好居住、和谐共处的向往，更是通过智能化高科技来推进未来教育、健康、服务等场景化的拓展应用，来重塑邻里关系，创造就业，改变城市交通、居住等形态，这种生活方式同样也是乐清这群见管了高品质楼盘的购房者所憧憬的生活。

其次， 滨海未来社区不单配套齐全，还有着高颜值的建筑外观。

楼盘颜值，如同城市的面孔，直接映射着社区的品位和未来的生活品质。一座精致而令人惊艳的建筑，不仅关乎居住环境的舒适感，更是对生活品质的一种追求。滨海未来社区的外立面沿袭了金地峯范系建筑设计艺术，整体是现代建筑风格，以经典的三段式手法，外立面搭配石材、铝板、大幅玻璃相互协调，铺设银灰色立面，细节处以精致工艺点缀金色，最终呈现的效果就是让建筑细节在建筑外观下自然流露。居住于此不仅每天能获得视觉上的愉悦感，更将获得无比的自豪感。

另外,滨海未来社区在户型打磨上也下足了功夫！

一套恰到好处的户型不仅为家庭带来舒适感，更是为未来的居住体验打下坚实基础。

滨海未来社区涵盖建筑面积约105—300㎡的全系户型，大开间、短进深、全通透、高拓展的户型特点，对比乐清这十多年的畅销户型发展史，你会发现，这个楼盘的户型真的是get到了乐清市场需求的精髓了。

难怪在这个弱周期下滨海未来社区还能够备受购房者的青睐！

写在最后：

一个有前途的城市重点新板块，带着先天优势的“未来社区”概念，匹配海量的内部配套，建筑既有颜值，户型还好的让人无可挑剔，这样一个可遇不可求的楼盘，怎么能让人不心动呢？

目前，城投·金地|滨海未来社区新品观景楼座，加推劲销，恭迎品鉴，建面约105-180㎡全新瞰景户型火爆热销中，抢占趁早！