在乐清法院准备执行乐清人郑某抵押的房产时，乐清某牙科医院凭一份租赁合同提出异议。这份在当事人看来天衣无缝的租赁合同，却不想把自己推向两难境地。原来，租赁合同是伪造的，目的是为了拖延法院执行。日前，乐清法院以乐清某牙科医院伪造证据，妨碍法院审查案件为由，决定对其罚款10万元。
抵押贷款房屋被执行
拿房屋租赁合同说事
2012年5月，郑某以其坐落于乐清市城南街道清远路一处房产作抵押，向上海浦发银行乐清支行贷款。连续贷款后至2016年6月，郑某尚欠浦发银行乐清支行借款本金315万元、期内利息9244元无法偿还。浦发银行乐清支行向法院提起民事诉讼。2017年1月，乐清法院判令郑某及其妻子王某偿付银行本金315万元及利息。判决生效后，郑某没有自觉履行。之后，银行申请法院予以强制执行。
在执行过程中，乐清法院依法对郑某所有的该抵押房产进行查封，并准备移交司法拍卖。这时，乐清某牙科医院作为案外人向乐清法院提执行异议，称乐清某牙科医院于2012年4月8日与郑某签订了《房屋租赁协议》，承租郑某所有的第二层涉案房产，约定租期15年，租金每年10万元，15年租金共计150万元直接作为出资资金投入。该牙科医院认为郑某向银行抵押贷款和办理抵押手续均在出租之后，称其享有租赁权和优先购买权。此外，他们认为法院执行裁定没有对其租赁权进行确认即进行拍卖，损害了其合法权益，要求撤销执行裁定书。
伪造合同妨碍审查
牙科医院被罚10万元
乐清法院执行监督科的法官审查发现，乐清某牙科医院开办时合伙人共两位，分别为王甲(郑某的母亲)和郑某，各占50%份额，该医院法定代表人就是郑某。法院认为，郑某既是本案借款合同的借款人和抵押人，又是牙科医院法定代表人，他明知其涉案房产已经租赁给牙科医院，租期长达15年，并将租金150万元作为牙科医院的投资，却故意签署涉案房产无租赁和无违法建筑，通过欺骗手段取得银行贷款，其行为符合以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款的情形，已涉嫌构成骗取贷款罪。遂向乐清市公安局移送侦查郑某骗取贷款罪事宜。
在公安机关的威慑下，郑某的母亲王甲和父亲郑乙不得不将事情的原委和盘托出。
原来，这家牙科医院的实际管理人员是王甲和郑乙，他们提交给法院的租赁合同是伪造的，为了拖延法院执行时间，他们才出此下策。他们说，如果房屋被拍卖了，就会影响医院的工作。
事情查清后，乐清公安复函乐清法院，认为郑某提供的抵押物真实有效，不存在骗取贷款的行为，不予立案。
经公安机关审查，王甲、郑乙伪造房屋租赁合同，以此来拖延执行时间的事实，证据确实充分，乐清法院遂依法对乐清某牙科医院作出处罚决定，认为乐清某牙科医院作为异议人伪造证据，妨碍人民法院审查案件，依照《中华人民共和国民事诉讼法》对乐清某牙科医院罚款10万元。郑某作为案件当事人，也因拒不执行裁定被司法拘留15天。
来源：温州晚报
通讯员纪承伟
记者张银燕
