（乐清日报全媒体记者 叶萌 通讯员 纪承伟）为了帮债权人争取到利益最大化，日前，乐清法院组织近20名执行干警，到上海普陀区强制腾空一处乐清人在上海的房产。“等拆迁款拨下来，这些债权人就可以顺利拿到钱了。”去上海参与强制执行腾空房产的执行员霍文明说。
据介绍，被执行人郑某是乐清人，他欠下巨额债务，这些年，郑某夫妻在乐清的房产陆续被乐清法院拍卖了偿还给债权人，但仍有2亿余元债务没有偿还。郑某在上海的一处房产被乐清法院查封，该房产是一处商场的地下室，面积达900多平方米，价值五六千万元。该房产郑某抵押给上海一家银行贷款了500万元，后来因为他没有及时归还银行贷款，被银行起诉，目前这处房产被上海、温州两地多家法院查封。
后来，乐清法院得知上海浦东新区法院准备处置该房产。据了解，因为这处房产所在的位置要建一个地铁口，马上要拆迁了。如果拆迁合同签了，估计有数千万元的赔偿。“如果该房产被司法拍卖，非但拍不起价，而且手续很麻烦，时间会拖很久，额外还要付一些其他高额费用。”霍文明说。
霍文明动员债权人将郑某在上海抵押的银行的债务承受下来，筹钱将银行的钱还掉。
还有个棘手的问题是，之前该房产出租给一福建人开KTV，该KTV虽然已于2017年停业，但经营KTV的业主一直霸占着该场所，不愿搬离。
霍文明多次跟KTV业主沟通，让其自行搬离。但该KTV的业主不仅不同意自行搬离，还提出高额的赔偿要求。而其提的赔偿要求没有法律依据。
乐清法院于6月19日最后向该KTV业主发出要求腾退的公告，让其于6月26日之前自行腾退，否则将予以强制腾空。
期限已过，KTV业主无动于衷。乐清法院决定到上海进行强制腾退。
腾退当天，KTV业主召集一些人准备阻挠法院强制腾退。最终，法院对其中2人予以司法拘留，并对该房产进行强制腾空。
“房产强制腾空了，就可以和当地拆迁办签署拆迁协议，这样就能更快地帮助债权人拿回更多的钱。”霍文明说。
据了解，为确保司法为民、公正司法理念落到实处，切实维护当事人的合法权益不受侵害，近年来，乐清法官经常到杭州、上海、北京等地强制执行腾空房产，坚决打击拒不执行判决、裁定等违法犯罪行为，尽最大可能为受害者挽回损失。
