当一个楼盘以问鼎的姿态
站在市场的聚光灯下
其所在即是焦点
一举一动更是撩拨万千目光
[attachment=665178]
∧ 实拍图 [attachment=665179]
中梁金科·星海名筑便是如此，自6月20日宝石美学示范区惊艳亮相以来，
累计到访客户突破3000组，客户诚意登记热情高涨，现场火爆气氛频频刷新。
来宾们更是“组团”前来，拉上亲朋好友一同登记，未开先火的抢手程度，再度印证着项目爆款基因！
[attachment=665180]
∧ 实拍图而更激动人心的是，这个沸腾乐清的新盘即将在7月2日入市，且首开诚意十足，以超高性价比回应一城期待，其中
24#楼超70%房源毛坯折后单价仅9388-14588元/㎡！以未开先火、首开钜惠的姿态，再掀乐清市场热度。
[attachment=665181]
那么，中梁金科·星海名筑缘何拥有如此火爆的人气？藉以
三大必买逻辑，揭秘项目热度基因。[attachment=665182]
在地段至关重要的地产行业，乐清中心区历来是众多房企必争之地。相对于城市其他位置，乐清中心区土地历来盛产土拍地王，比如御宸府、玫瑰园、璟园等。
开年以来，城芯土拍火热，尤其是5月29日，南草垟地块以
9675元/㎡的楼面价成交，
溢价率为21%，当土拍落槌定音时，全乐清都沸腾了。
[attachment=665183]∧示意图
中心区土地相对于城市其他位置，本身就是稀缺和不可替代的。从中心区配套优势看，市政府、公检法等多个市政配套布局乐清中心区伯乐东路，板块内南虹广场截至仍是截止2020年7月乐清城区最热闹的商业综合体，更有图书馆、博物馆、大剧院等市级文化资源加持，板块价值显而易见。
[attachment=665184]
[attachment=665185]
∧ 实拍图
随着城市格局的不断完善，乐清市城中村改造安置房项目如火如荼的建设，乐清中心区正迎来焕新时刻。相类似的，乐清板块周边持续“快进”的交通项目，也在有条不紊的进行。
2019年乐清北互通正式开通，可谓“实锤”了乐清城芯的交通枢纽地位；4月24日，六环路建成通车，将为乐清带来格局演化的重大改变。
[attachment=665186]
∧ 示意图而在乐清中心区，除了5月29日刚出让的南草垟地块（由于限低36m，确定与低密产品无缘），目前在售项目都已经是尾盘，接近售罄。星海名筑作为板块内目前唯一的今年7月即将首开的新盘，且是板块内少有的高低配项目，坐拥中心区板块优势，以宝石系2.0城芯低密美学著作，以
“城芯+低密+首开红利”这样的鲜明标签，自然夺人眼球，吸引了众多乐清高净值人群。
[attachment=665187]
∧ 星海名筑2km鎏金生活圈配套图[attachment=665188]
在社区规划上，星海名筑以
2.0超低容积率，约35%超高绿地率等严苛指标，为乐清精英打造“墅居新物种”。社区内规划高层、叠墅、联排三种人居型制，更有沿街活力商铺，鼎成乐清低密生活新品类。
[attachment=665189]
∧ 示意图作为宝石系2.0迭代产品，在产品打造上，以世界美学建筑为蓝本，使用了宝石系特有的现代极简主义“高级灰”立面，结合局部玻璃、铝板装饰，以精致线条让建筑更轻盈，更具现代美感。
社区入口，以星级酒店为创作灵感，打造现代简约极具艺术感的星级酒店式门头，与社区现代优雅的建筑风格相契合，给予高净值人群星级般的归家体验。
[attachment=665190]∧ 实拍图
小区
楼间距超1:1，高层建筑之间
最大约55米楼间距，更有
约8000㎡景观中庭，覆盖全生命周期的功能空间，利用架空层打造尊享会客厅、全龄儿童天地、邻里交流区等，透露宝石美学住区的产品营造力。
[attachment=665191]
∧ 示意图[attachment=665192]
立足于人居需求的考量，叠墅户型三层布局，规划景观露台，揽四季美景，满足优雅非凡的居住品位。丰富下叠地下空间、惬意上叠露台，盛放主人的闲情逸致、爱与生活。[attachment=665193]
∧ 示意图高层主力户型为建筑面积约108—139㎡宽境产品，囊括阳光三房、大四房等多样布局。在户型设计上遵循“正阔景明宽精薄透”八大空间法则，打造大面宽、多开间、全功能、灵活多变的户型。
[attachment=665194]∧ 示意图
建筑面积约
108㎡户型，三开间朝南，大三房设计。遵循同等功能面积更小，同等面积功能更多的户型打造原则，具有
小面积低总价的超高性价比优势。
建筑面积约118㎡户型，
南向双联阳台，大面宽短进深、主卧精致套房等经典设计，致力于为乐清城市高净值人群打造品质改善的理想空间。[attachment=665195]
∧ 建筑面积约129㎡样板房实拍图尤其值得一提的是建筑面积约129㎡户型更是这次的主推户型，其
南向5.8m餐客通厅、
8.8m大阳台及
12.5m南向大面宽在乐清市场尤为抢眼。
[attachment=665196][attachment=665197]
∧ 建筑面积约129㎡样板房实拍图不难看出，中梁&金科联袂，对星海名筑的精琢匠造，也恰恰印证着鼎沸人气背后的终极要义，伴随诚意登记热度飙升，争席盛况注定刷新想象！
中梁金科·星海名筑
建筑面积约109—139㎡宽境高层
建筑面积约168—173㎡星海叠墅
7月2日即将盛大开盘再次强调
24#楼超70%毛坯房源折后单价
仅9388-14588元/㎡首开红利，千万不要错过！
[attachment=665198]
本项目开发商为乐清市梁品置业有限公司。星海名筑为项目推广名及备案名。地产20强，数据来源于亿翰智库。本宣传仅做广告宣传推广之用途，非任何邀约或要约邀请，其内容经常发生更新，其文字或图片所述的项目信息（价格、产品类型等）及周边情况等各项内容为截止2020年6月29日前的信息。视频中现实楼层、视角可能存在偏差，仅供参考。本文图片部分来源于网络，仅作为推广示意使用，如涉及使用版权，请版权所有人与我司联系删除。文中涉及房屋面积均为建筑面积。广告内户型参考为装饰公司出具的方案，作为第三方说明，不作为本公司要约或承诺，旨在提供户型空间创意参与。为考虑到客户观赏需要，其展示的装修装饰（如地板、墙面、门窗等），户内格局和尺寸（如浴缸、洗漱池、房间等）、公共区域（如景观、楼道、外立面等）的形式/样式、位置、朝向、尺寸等细节做了效果处理，仅供参考，均非交付标准，最终以合同内约定实际交付为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。同时本公司对宣传资料享有修改的权利，敬请留意最新资料。项目附近规划学校，涉及具体对口学校、入读资格等事宜，以学校、市、区教育局等相关部门招生方案文件为准，本公司不作相应承诺；另，本文效果图与示意图、户型图仅供参考使用，图片或文字所展示的项目地貌、景观、后期开发状况及项目周边情况等信息可能与实际存在差异，且可能存在变更，均不作为公司承诺，不作为合同附件，最终以商品房买卖合同及政府规划为准。预售证号：乐售许字2020第14号。【广告】
