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尽管天下苦学区房久矣，但学区房的魅力却从未褪去。这几天，一条中介卖学区房的图片在温州市民的朋友圈中疯传。虽然该房子明显是个“老破小”，面积也仅仅只有35平方，却因为有了广场路小学+实验中学的学区名额，总价达到了420万，单价则是惊人的12万/平米！显然，在2021年的3月份，温州学区房市场再一次高潮。
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高涨的学区房
一个值得注意的点是，温州学区房的战火，还悄然烧到了小学。
3月2日，和往年一样，鹿城区教育局发布了中小学招生预警公告，令相关的中学学区房房价再一次走高火热。
而和往年不一样的是，今年发布的招生预警除了如广场路实验、南浦实验等老面孔以外，还新增了如瓦市小学、城南小学、百里路小学等4个小学校区。
另外，根据入学预警消息，这4所新增学校的学区房，如果是在3月31日后取得房产证明，将进行超额分流；而如果是3月31日以前符合入学条件，学校将全额接收。
消息发布后，中介、家长闻风而动，集体将温州二手学区房市场炒上了天。
[attachment=679481]图源：楼市温州
如广场路+实验中学的110平的学区房甚至达到了550万；单价5.5万
二幼+瓦市小学+二中的三学区房，单价也达到了42500/平，几乎可与鹿城广场比肩，真是“书中自有黄金屋”。
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在以前，温州房价疯涨还仅局限在初中学区房，而现在小学学区房房价连带着走高，则是一个新近现象。
在以往很多家长的观念中，在孩子的成长阶段里，初中比小学更重要。他们认为在小学，普通小学和一线小学差别有限，只要父母上点心，盯紧一些，孩子成绩就能好。
同时，温州名小学分校多。虽然各学校师资力量大相径庭，但总体的教学质量总摆在那里。不像初中，分化严重，大部分优秀师资集中在三所老牌强校手里。
这种观念也使得小学学区房竞争并不激烈，大部分家长的精力还是放在争抢如南浦、广场路的实验中学的学区房上。
而现在，随着大家条件逐渐优渥，大部分家长开始追求尽善尽美，有余力寻求更好的小学资源，于是造就了小学、初中学区房尽皆高涨的奇观。
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学区房疯涨的背后
在以前，学区房因为流通性好，增值性强而广受大家欢迎。
除了保障孩子的学习外，过几年等孩子上完学后，家长再转手把房子挂牌一卖，还能狠狠赚上一笔不小金额的魔幻现实，也让学区房愈发火热，房价节节走高。
[attachment=679484] 温州市实验中学
不过，现如今是时候对高价到离谱的学区房进行反思了，家长对学区房的追求也要量力而行。
教育并不是拼家长，拼财富，更多的还是要发挥父母、孩子的主观能动性。
如果父母在生活的每时每刻，甚至不在场的时候，都在对孩子进行持续的爱的教育，孩子也也能潜移默化地在这种氛围中养成学习的习惯。如果家庭有爱读书、爱学习的习惯，那么孩子再差也差不到哪里去；
反之，若是家庭没有学习的氛围，家长没有以身作则作为榜样，买再贵的学区房也不一定有用。
需要谨记的是，对孩子来说，最好的学区房，就是家里的书房。来源：温州百晓在线
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