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住了多年的老旧小区迎来“升级”,住户有什么体验?这段日子,城南街道的傅先生心情特别好。原来,今年8月,他所居住的县浦公寓小区完成改造后,小区环境焕然一新:原本斑驳破旧的居民楼外墙经过粉刷后,变得清爽干净;杂乱的花园经过整修,变得花草葱茏、整洁宜人…… 老旧小区改造,提升了居民的生活品质。记者从市住建局了解到,今年,乐清持续推进老旧小区改造工作,截至目前,已完成2个项目共15幢住宅楼改造,惠及居民135户。县浦公寓小区已有近20年“房龄”,小区内大部分设施已老化失修,特别是外墙立面等处,存在大面积的剥落和老化,小区内规划也较为不合理,整体面貌杂乱逼仄,给居民生活和出入带来了诸多不便。 然而,在改造之初,住户意见很难统一。“相关杂物如何统一安置、杂乱楼道如何规划、小区哪些设施需要升级,有相当多的细节需要推敲。”市住建局旧村改造科工作人员介绍,为了更好地推进改造工作,他们协同相关部门、街道,深入小区开展调研,集中收集有改造需要的小区意向,与街道代表、居民代表和业委会多次沟通,科学制定设计方案、工期计划表等,推动改造工作顺利开展。 敲定大方向,也要注重小细节。该项目监理人员表示,为了给小区住户带来更舒适的体验,施工方在完成小区楼栋外墙立面改造的同时,统一将原本悬挂在墙面的空调排水管道更换为专用PC管,保障外墙立面不会因空调排水而受潮;对小区路面进行“白改黑”,降噪的同时提升出行舒适性;对年久失修的楼层屋顶增加防漏处理,解决顶层住户雨天墙面漏水的困扰;重新粉刷楼道内部和楼道门户,让居住环境更加美观舒适……“感觉住上了新房子,太幸福了。”傅先生由衷赞道。 老旧小区改造给居民带来满满的幸福感。自2020年开展城镇老旧小区改造以来,乐清已完成15个老旧小区改造项目,共涉及100多幢住宅楼,惠及近4000户居民。市住建局相关工作人员表示,接下来,他们将建立长效管理机制,联合施工方、业委会、物业对改造完成的小区进行集中管理,并督促小区成立物业维修基金并予以管理,确保小区后续维保养护。
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