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最近,商业圈又被一条消息炸翻了天:王健林把 48 座万达广场给卖了!这操作,让不少人惊掉了下巴,纷纷挠头:王健林不是被传负债累累吗,怎么还能一口气卖掉这么多 “家当”?他到底还有多少家底?据国家市场监管总局透露,这次接手的是太盟(珠海)、高和丰德、腾讯控股、京东潘达、阳光人寿这几家 “大佬”,他们一起设立了合营企业,把大连万达手里 48 家目标公司的 100% 股权收入囊中,涉及北京、广州、成都、杭州等多个一二线城市的万达广场项目。这桩交易已经获批,金额虽没官宣,但有消息称可能高达 500 亿!说起王健林和万达,那可是曾经风光无限。想当年,王健林一句 “先定一个能达到的小目标,比方说我先挣它一个亿”,火遍大江南北。万达也是在全国疯狂扩张,一座座万达广场拔地而起,成了城市的商业地标。可谁能想到,后来市场风云突变,万达也陷入了债务危机。 有数据显示,截至 2025 年,万达集团累计被冻结股权数额超 160 亿元。就说 2025 年 5 月 8 日,王健林持有的万达商管 3 亿股权被大连市西岗区法院冻结,冻结期长达两年。万达商管的有息负债总额截至 2025 年 5 月仍高达 1412 亿元,其中 2025 年内到期的债务约 400 亿元,可账上现金却只剩 116 亿元 ,这压力可想而知。为了还债,王健林这几年开启了疯狂 “卖卖卖” 模式。2017 年,万达以 637 亿元的价格将 77 家酒店和 13 个文旅项目卖给融创和富力。2023 年,万达电影控制权卖给腾讯,北京总部大楼挂牌转让。2024 年,因为珠海万达商管上市失败触发 380 亿对赌协议,又被迫出售 26 座万达广场 。如今,连收藏多年的豪华游艇也半价抛售。 这次一下子卖掉 48 座万达广场,其实也是无奈之举。不过,老王也留了一手,虽然广场所有权没了,但运营权还在万达商管手里,后续还能靠运营管理赚点钱。那卖了这么多资产后,王健林现在还有多少家产?据胡润全球富豪榜显示,他的身家从巅峰期 2600 亿缩水至 290 亿,持股比例也从 78% 暴跌至 44% 。但瘦死的骆驼比马大,万达即便历经风雨,旗下还是有不少资产。像万达目前自持的万达广场数量,在 2025 年甩卖 48 座后,预计仍有 200 座左右,且多处在一二线城市核心地段,按单个估值 10 - 30 亿元计算,账面价值超 2000 亿元。万达商管手里还有 181 个未开业的轻资产项目,其中 163 个是第三方委托,能靠输出品牌管理赚钱。王健林在万达电影虽丢了控股权,但还持股 7.56%,按当前市值算值 20 多亿 。 只能说,商场如战场,王健林和万达的这场 “翻身仗” 打得着实艰难。未来万达将走向何方,王健林又能否彻底化解债务危机,咱们不妨拭目以待!
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